Установить как домашнюю страницу Карта сайта Написать письмо
 
 

Молодняков Евгений Иванович

Глава муниципального образования город Саяногорск

Фотогалерея

Тестовый альбом


Опрос населения для оценки эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Республики Хакасия или в муниципальной собственности






Госуслуги.Дом






Армия












KBStrelka







Меры поддержки
Афиша мероприятий






Территориальное общественное самоуправление



Официальный интернет-портал правовой информации





Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».




Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков

На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 19.05.2022 №908, от 29.07.2022 №1379, от 22.08.2022 №1511, руководствуясь статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 6 части 2.1 раздела 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 20.06.2016 №602.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Место проведения аукциона: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

 

Лот №1

Дата и время проведения аукциона: 26 сентября 2022 в 10:00 по местному времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Металлургов, 4/1, площадью 2513 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030202:7123.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: объекты дорожного сервиса.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничение на земельный участок:

-     земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа – основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр;

-     учетный номер части 19:03:030202:7123/1, площадью 252 кв.м., реквизиты документа – основания: постановление Совета Министров СССР «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» от 26.03.1984 №255;

-     учетный номер части 19:03:030202:7123/2, площадью 59 кв.м., реквизиты документа – основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

-     учетный номер части 19:03:030202:7123/3, площадью 62 кв.м., реквизиты документа – основания: постановление «Об установлении публичного сервитута» от 27.12.2021 №896.

Срок заключения договора аренды: 4 года 10 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 51572-00 (Пятьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят два руб.) рубля.

«Шаг аукциона»: 1547-00 (Одна тысяча пятьсот сорок семь руб.) рублей.

Размер задатка: 10314-00 (Десять тысяч триста четырнадцать руб.) рублей.

 

Параметры разрешенного строительства:

-     предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;

-     минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;

-     максимальный процент застройки, за исключением объектов гаражного назначения и их частей, - не более 70%;

-     предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется;

-     минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-     ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100 м;

-     иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 18.13330.2019 "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*.

Технологическое присоединение:

Централизованные сети хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 19.04.2022 вх. №2164 (ООО «СКС»). Приложение 4.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 19.04.2022 вх. №2178 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 5.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 27.01.2022 вх. №490 (ООО «СКС») Приложение 6.

Возводить объекты капитального строительства арендатор имеет право в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № РФ-19-2-03-0-00-2022-1518.

 

Лот №2

Дата и время проведения аукциона: 26 сентября 2022 в 10:20 по местному времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул. Индустриальная, 10Ж, площадью 73 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030202:7298.

Разрешенное использование земельного участка: объекты дорожного сервиса.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема расположения земельного участка Приложение 7).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения прав на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа – основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.

Срок заключения договора аренды: 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 1499-00 (Одна тысяча четыреста девяносто девять руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 44-00 (Сорок четыре руб.) рубля.

Размер задатка: 299-00 (Двести девяносто девять руб.) рублей.

Параметры разрешенного строительства:

-     предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;

-     минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;

-     максимальный процент застройки - ограничение данного параметра не требуется;

-     предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 2 надземных этажей;

-     минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.

            Технологическое присоединение:

Сети централизованной системы холодного водоснабжения:

Присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения от 19.04.2022 вх. №2167. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (ООО «СКС»). Приложение 8.

Сети хозяйственно-бытовой канализации:

Присоединение к сети хозяйственно-бытовой канализации от 19.04.2022 вх. №2163. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (ООО «СКС»). Приложение 9.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 19.04.2022 вх. №2177 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 10.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 27.01.2022 вх. №490 (ООО «СКС») Приложение 6.

Возводить объекты капитального строительства арендатор имеет право в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № РФ-19-2-03-0-00-2022-1519.

 

Порядок внесения задатка: задаток вносится на казначейский счет 03232643957080008000 в БФУ Администрации г. Саяногорска (ДАГН г. Саяногорска                                   л/с 05803004280) в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России // УФК по Республике Хакасия г. Абакан, ЕКС 40102810845370000082, БИК 019514901, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, КПП 190201001.

 

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 21.09.2022. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из этого расчетного счета.

 

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1)  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Дата и время начала приема заявок: 26.08.2022 - 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 21.09.2022 - 17.00 по местному времени.

 

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 21.09.2022 по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, кабинет №5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 21.09.2022, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

 

Ознакомление с земельными участками на местности состоится 15.09.2022. Для этого необходимо обратиться в кабинет №5 земельного отдела Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет №5, либо по т. 8(39042)6-79-76.

 

Порядок и срок отзыва заявок: Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 21.09.2022, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 22.09.2022 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 23.09.2022.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 27.09.2022 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.