Установить как домашнюю страницу Карта сайта Написать письмо
 
 

Молодняков Евгений Иванович

Глава муниципального образования город Саяногорск

Фотогалерея

Лето 2011


Опрос населения для оценки эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Республики Хакасия или в муниципальной собственности






Госуслуги.Дом






Армия












KBStrelka







Меры поддержки
Афиша мероприятий






Территориальное общественное самоуправление



Официальный интернет-портал правовой информации





Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».




Непосредственное управление - риски и сложности управления МКД

Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрена возможность собственниками выбрать  один из способов управления многоквартирным домом, а именно:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - НУС);

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3)      управление управляющей организацией.

        В настоящее время ведется активная пропаганда среди населения г. Саяногорска по переходу на непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах. В связи с этим, хотелось бы, рассмотреть наиболее значимые риски, связанные с выбором собственниками способа управления - непосредственное управление.

Способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в МКД может быть реализован в любом доме.  В этом случае каждый собственник от своего имени (уполномоченный  им представитель – п.3 ст.164 ЖК РФ) заключает договора на предоставление коммунальных услуг по тепло-водо-, электроснабжению и водоотведению с  соответствующей ресурсоснабжающей организацией (РСО)  (п. 2 ст. 164 ЖК РФ).

Следовательно, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, собственники помещений дома, в котором выбрано НУС, самостоятельно должны решать эти проблемы с поставщиками услуг. При  другом способе управления МКД (ТСЖ, УК), контроль и ответственность за качество предоставляемых коммунальных услуг жителям лежит на ТСЖ, УК.

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.