Руководитель Государственной жилищной инспекции Вадим Анатольевич Южаков принял участие в очередном совещании в городе Саяногорск, посвященном решению проблемы взаимоотношений управляющих компаний и собственников. На встрече в администрации города присутствовали Глава Саяногорска Леонид Быков, представители управляющих компаний, председатели ТСЖ, жители проблемных домов.

В Саяногорске сложилась ситуация, когда права на обслуживание многоквартирного дома предъявляют сразу две управляющие компании. Около года эту проблему решить своими силами городу не удается.  

 Руководитель ГЖИ РХ Вадим Южаков рассказал об изменениях в законодательстве, в частности – о поправках в Жилищный Кодекс РФ, которые уже вступили в силу (18 июня 2011 года).

В частности, отредактирована ст. 165 Жилищного Кодекса. Она дополнена пунктом, который позволяет органам местного самоуправления на основании обращений собственников жилья, в пятидневный срок проводить проверки деятельности «председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса».  Решить проблему двоевластия, Жилищная инспекция предложила простым путем – провести в спорных домах общие собрания собственников и выбрать непосредственный способ управления домом. В этом случае – уполномоченный по дому, которого так же выберут жильцы, заключит договоры с ресурсоснабжающими предприятиями. Расчеты за все коммунальные услуги (электричество, воду, водоотведение, тепло), жители многоквартирного счета будут вносить непосредственно на счета ресурсоснабжающих организаций. 

Для обслуживания многоквартирного дома и предоставления всех жилищных услуг, собственники могут нанять управляющую компанию или по договору привлечь отдельных специалистов. Решение об этом необходимо так же принять на общем собрании собственников.