На основании распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 24.12.2021 №2200, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,           п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск от 20.06.2016 №602.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право на поддержку органов местного самоуправления, на право заключения договора аренды земельного участка.

Место проведения аукциона: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.

ЛОТ

Дата и время проведения аукциона: 14 марта 2022 в 10:30 по местному времени.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российская Федерация.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 25А, площадью 246 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030102:2345.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: строительная промышленность.

Граница земельного участка: указаны в выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения земельного участка:

- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа – основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.

- учетный номер части 19:03:030102:2345/1, площадью 3 кв.м., реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160.

Срок заключения договора аренды: 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 2397-00 (Две тысячи триста девяносто семь руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 71-00 (Семьдесят один руб.) рубль.

Размер задатка: 480-00 (Четыреста восемьдесят руб.) рублей.

Предельные параметры разрешенного строительства

- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;

- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;

- максимальный процент застройки, за исключением объектов гаражного назначения и их частей, - не более 70%;

- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

- ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100 м;

- иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети централизованного водоснабжения и хозяйственно – бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 09.03.2021 вх. №1142 (ООО «СКС»). Приложение 4.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 10.03.2021 вх. №1190 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 5.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хоз-питьевого водоснабжения и хоз-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 16.02.2020 вх. №722 (ООО «СКС»). Приложение 6.

Градостроительный план земельного участка №РФ-19-2-03-0-00-2021-1452.

Порядок внесения задатка: задаток вносится на казначейский счет 03232643957080008000 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России // УФК по Республике Хакасия г. Абакан, БИК 019514901, ЕКС 40102810845370000082, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, КПП 190201001.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 09.03.2022. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из этого расчетного счета.

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1)  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Дата и время начала приема заявок: 11.02.2022 - 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 09.03.2022 - 17.00 по местному времени.

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 09.03.2022 по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, дом 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, каб. №5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 09.03.2022, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Ознакомление с земельными участками на местности состоится 18.02.2022. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, каб. №5, либо по т. 8(39042)6-79-76.

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 09.03.2022, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 10.03.2022 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 11.03.2022.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 15.03.2022 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                                                       Е.Н. Гуркова

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.