№

Наименование сведений

Содержание

1

1) Организатор аукциона

место нахождения, почтовый адрес

контактное лицо

электронный адрес

номер контактного телефона

наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

реквизиты решения, принятого органом местного самоуправления

Департамент архитектуры,  градостроительства и недвижимости г.Саяногорска.

655603, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской

м-он, дом 58

Хаустова Светлана Владимировна кабинет № 16

Haustova@sng.khakasnet.ru

тел: 8 (39042) 6-45-23

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска (ДАГН г.Саяногорска)

Распоряжения ДАГН г.Саяногорска «О проведении торгов на право заключения договора аренды»

№ 3005, 3006 от 14.11.2016г.

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Не привлекалась

Место расположения, описание и технические характеристики  имущества, права на которое передаются по договору.

Лот 1: Место расположения  объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

Ленинградский мкрн., дом 23, помещение 62Н

Описание и технические характеристики:

Нежилое помещение общей площадью 116,3 кв.м.,

расположено на первом этаже пятиэтажного  панельного многоквартирного жилого дома 1985 года постройки, имеет отдельный вход.

Внутренняя отделка:

-  стены панельные – отделка штукатурка, обои, окраска;

-  перекрытие железобетонное, потолок побелка, окраска;

      -  полы  бетонные, дощатые, линолеум,

         кафельная плитка, керамогранит;

-  дверные блоки: межкомнатные - деревянные простые, входной блок - металлический; 

      -  оконные блоки: деревянные простые.

Инженерные системы (в наличие):

-  электроснабжение;

      -  теплоснабжение;

- водоснабжение, канализация

помещение оборудовано сан.узлом с сантехническим оборудованием (унитаз, раковина, ванна).

Техническое состояние помещения  удовлетворительное.

Лот 2: Место расположения  объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

Советский мкрн., дом 33, помещение 3Н

Описание и технические характеристики:

Нежилое помещение общей площадью 168,3 кв.м.,

расположено на первом этаже пятиэтажного  панельного многоквартирного жилого дома 1982 года постройки, имеет отдельный вход, пандус.

Внутренняя отделка:

-  стены панельные – отделка штукатурка, обои, окраска, кафель;

-  перекрытие железобетонное, потолок окрашен;

      -  полы  бетонные, дощатые, линолеум,

         в санузлах - кафельная плитка;

-  дверные блоки: межкомнатные - деревянные, входной блок - металлический; 

      -  оконные блоки: деревянные простые (4 окна пластиковые).

Инженерные системы (в наличие):

-  электроснабжение;

      -  теплоснабжение;

- водоснабжение, канализация

помещение оборудовано сан.узлами с сантехническим оборудованием (унитаз - 2шт., раковина – 6шт., установлены приборы учета ХВС – 8шт., ГВС – 7шт.).

Техническое состояние помещения  удовлетворительное.

4

     Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: розничная торговля;

Лот 2: офисное.

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

 Техническое состояние нежилого помещения на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации и соответствовать плану по техническому паспорту.

6

Начальная (минимальная) цена договора  (цена лота)

Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом  

Лот 1: Начальный размер ежемесячной арендной платы  без учета НДС и коммунальных платежей составляет 11862 (одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 60 копеек.

Лот 2: Начальный размер ежемесячной арендной платы  без учета НДС и коммунальных платежей составляет 16493(шестнадцать тысяч четыреста девяносто три) рубля 40 копеек.

Жилищные и коммунальные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств.

7

Срок действия договора аренды

5 лет

8

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

«26» декабря 2016г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

по адресу организатора торгов.

9

Место, дата и время проведения аукциона.

«29» декабря 2016г. В 14 час.00 мин.

(время местное)

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он,

дом 58, кабинет руководителя

10

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru 

11

Размер платы  за предоставление аукционной документации.

Предоставление документации  об аукционе осуществляется без взимания платы.

12

Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Плата за предоставление документации об аукционе

не установлена.

13

Место, срок и порядок предоставления документации об аукционе

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16, 2 этаж

После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании  заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме,  в течении 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.

14

Порядок пересмотра цены договора

Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется.

Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

15

Порядок и сроки оплаты по договору,

порядок передачи имущества

Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды.

Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки  начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

16

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе в письменной форме подаются по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58,

кабинет № 16

17

Дата и время начала срока приема  заявок от заявителей на участие в аукционе.

Начиная с «06» декабря 2016г.

 ежедневно по рабочим дням

с  08 час.00 мин. до 17 час.00 мин.

с перерывом на обед с 12ч.00 мин.  до 13ч.00мин.,

 (время местное)

кроме субботы, воскресенья, праздничных дней

18

Дата и время окончания срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе.

«26» декабря  2016г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

19

Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

С «06» декабря 2016г. в 08 час.00 мин.

 (время местное)

по «21» декабря 2016г. в 17 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

20

Величина повышения начальной цены договора

 («шаг аукциона»)

 В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора:

Лот 1: 593 (пятьсот девяносто три) рубля 13 копеек;

Лот 2: 824 (восемьсот двадцать четыре) рубля 67 копеек.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 % начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 % начальной (минимальной) цены договора.

21

Требование о внесении задатка, размер задатка,  срок и порядок внесения задатка.

Задаток за участие в аукционе:

Лот 1:  в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей.

Лот 2:  в размере 16500 (шестнадцать тысяч пятьсот) рублей.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона до  даты начала рассмотрения заявок.

22

Счет, на который вносится  задаток

расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), № 40302810200953000080 в Отделение – НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

23

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна

г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16

24

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

В течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола аукциона Организатор аукциона  передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.

Договор должен быть подписан сторонами в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не позднее 20 дней со дня размещения протокола.

 При заключении и исполнении Договора аренды муниципального имущества

изменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке  не допускается.

25

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять  решение о внесении изменений в извещение о  проведении аукциона

Не позднее, чем за пять  дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение 1 дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

26

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

27.

Заключение договора с единственным участником

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка  рассматривается в соответствии с документацией об аукционе.

Если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, Организатор аукциона в течение 3  рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе передает Участнику торгов, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект договора аренды муниципального имущества, прилагаемого к документации об аукционе, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

28

Ограничение участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

К участию в  аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов местного самоуправления в соответствии со ст. 4, ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.