Информация о бесплатном предоставлении земельных участков льготной категории граждан.

 В настоящее время на территории муниципального образования г.Саяногорск в Управлении социальной поддержки населения  зарегистрировано 327 многодетных семей В 2012 году были предоставлены 47-ми гражданам (семьям), земельные участки для индивидуального жилищного строительства. В очереди на предоставление земельных участков в настоящее время стоят 207 граждан (многодетных семей).

В очереди на предоставление земельных участков льготной категории граждан в настоящее время поставлены на учет 190 граждан.

В течении 2012 года в городе Саяногорске планировались к предоставлению в аренду 20 земельных участков отдельным категориям граждан,  27  земельных участков гражданам, имеющих 3-х и более детей (многодетным). Однако, после проведения совещания  05.10.2012 в Госкомимуществе РХ с представителями муниципальных образований по вопросу предоставления бесплатных земельных участков льготным категориям граждан на территории Республики Хакасия, Правительством РХ была обозначена задача в городе Саяногорске предоставить все 47 формируемых земельных участков многодетным гражданам (пункт 2.3 решения протокола совещания).

Разработан план мер по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства и градостроительному развитию территорий малоэтажной жилой застройки города. Данная информация направлена для участия в отборе на получение субсидий из бюджета Республики Хакасия по подпрограмме «Свой дом».

Разработан план мероприятий (дорожная карта) на 2013 год по формированию и предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан (в том числе многодетным). Данный план составлен для реализации мер по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства и градостроительному развитию территорий малоэтажной жилой застройки города.

Планы мероприятий предоставлены в Госкомимущество Республики Хакасия в феврале 2013 года.

Определены приоритетные территории, на которых будет осуществляться предоставление земельных участков для ИЖС в ближайшей перспективе:

- ул. Полевая, частично ул. Тенистая ориентировочно 40 участков,

-  в продолжении ул. Аэродромная ориентировочно 20 земельных участков,

- район восточнее «п.КСРЗ» ориентировочно 300 участков,

- территория «п.УОС» ориентировочно 40 земельных участков (на месте бывшей воинской части),

- малоэтажная жилая застройка северной части города, ориентировочно 357 участков.

В 2013 году планируется предоставить 60 земельных участков на территории г. Саяногорска для индивидуального жилищного строительства многодетным гражданам, а также сформировать земельные участки и составить перечень земельных участков для предоставления отдельным категориям граждан в 2014 году.

 Об инвентаризации дачных обществ.

       В качестве адресных ориентиров на территории города Саяногорска выявлены территории 37 садовых обществ. При инвентаризации предгорных территорий Ай-Дая (малоэтажной застройки и частично садовых обществ) и совмещении кадастровых кварталов, установлено фактическое отсутствие (на местности) садового общества «Нива». В соответствии с утвержденной схемой застройки на данной территории сформированы земельные участки для ИЖС по ул. Теннистая и предоставлены многодетным гражданам.

         Из 37 адресных наименований садовых обществ, в настоящее время с соответствующими наименованиями зарегистрированы в качестве юридических лиц 18 садовых некоммерческих товариществ, 2 из которых («Саянское», «Сойотка» в стадии ликвидации).

За 2012 год в ходе работы по инвентаризации территорий садовых обществ, в том числе совместно с председателями обществ установлены правообладатели 69 земельных участков для садоводства, которые приступили к оформлению прав на используемые земельные участки.

Инвентаризации земельных участков препятствует отсутствие соответствующих картографических материалов территорий городского округа (топографической съемки), ограничение законодательством предоставлять органам местного самоуправления сведения о местонахождении граждан. До 01.01.2002г. документы о правах на земельные участки оформлялись комитетами по земельным ресурсам, правообладателями которых  в результате административных реформ стала Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Оформленные в данный период документы о правах на земельные участки являются собственностью Российской Федерации и хранятся в Управлениях Росреестра. Соответственно, в органах местного самоуправления отсутствуют сведения о границах и правообладателях предоставленных земель. Кроме того, заброшенные садовые участки располагаются, как правило, в удаленных и труднодоступных местах. Имели место случаи, когда кадастровыми инженерами по заявлениям граждан было отказано в подготовке межевых планов на земельные участки для садоводства на таких территориях, поскольку является дорогостоящим прокладка теодолитного хода с целью определения координат от ближайших ориентиров. Это обуславливает нецелесообразность изменения территорий садовых обществ в муниципальном образовании город Саяногорск с «зоны садоводства» на «зону малоэтажной застройки».

  Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                  Н.С. Потапов

 Оформление прав на земельные участки в садовых товариществах