г.Саяногорск 26 октября 2011 года
26 октября 2011 года комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования г.Саяногорск, состав которой утвержден постановлением Главы муниципального образования г.Саяногорск №1431 от 19.07.2011г., с целью выявления мнения населения муниципального образования г.Саяногорск по существу выносимого на публичные слушания вопроса и его обсуждения были проведены публичные слушания по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в отношении земельного участка, площадью 851 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул.Металлургов, 33, в целях определения места размещения объекта капитального строительства «Станция технического обслуживания на один пост».
Инициатором проведения публичных слушаний является Глава муниципального образования г.Саяногорск.
Проект постановления Главы муниципального образования г.Саяногорск «О выдаче (об отказе в выдаче) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства» был опубликован в городской газете «Саянские Ведомости» от 29.09.2011 года, приложение №37.
Публичные слушания проведены в соответствии со ст.38, ст.40 Градостроительного кодекса РФ, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Саяногорск», утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 21.12.05г. № 140.
В ходе подготовки к публичным слушаниям зарегистрировались 3 человека, зарегистрированы в качестве слушателей 26.10.2011 года.
Открыл публичные слушания председатель комиссии А.П.Затепякин, который пояснил следующее:
«Публичные слушания проводятся 26 октября 2011 года на основании заявления Онтина Владимира Николаевича по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в отношении земельного участка, площадью 851 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул.Металлургов, 33, в целях определения места размещения объекта капитального строительства «Станция технического обслуживания на один пост».
Публичные слушания проводятся, руководствуясь ст.38, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст.7, 10 Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Саяногорск», утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 21.12.05г. № 140.
Инициатором проведения публичных слушаний является Глава муниципального образования г.Саяногорск.
Согласно постановления Администрации г.Саяногорска №1917 от 26.09.2011г. рабочей группой для организации и проведения публичных слушаний признана комиссия по землепользованию и застройке г.Саяногорска. Состав комиссии утвержден постановлением главы муниципального образования г.Саяногорск от 19.07.2011г. №1431:
Председатель комиссии – первый заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск – Затепякин Александр Петрович.
Заместитель председателя комиссии – и.о.руководителя Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска – Березникова Наталия Викторовна.
Секретарь комиссии – специалист 1 категории отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска – Шаталова Наталья Александровна.
Члены комиссии:
1.Заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск по пгт.Черемушки – Миронов Виталий Анатольевич;
2.Заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск по пгт.Майна – Шаленый Сергей Александрович.
3.Руководитель Комитета по ЖКХ и Т – Белецкий Александр Владимирович.
4.Заместитель руководителя ДАГН г.Саяногорска – главный архитектор – Любовь Васильевна Огаркова.
5.Начальник земельного отдела ДАГН г.Саяногорска – Владимир Васильевич Чеканов.
6.Ведущий специалист (юрисконсульт) юридической службы Администрации г.Саяногорска – Шаталова Марина Николаевна.
7.Ведущий специалист юридического отдела ДАГН г.Саяногорска – Яковлева Екатерина Николаевна.
Публичные слушания по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объявляю открытыми.
Порядок проведения слушаний определен ст.8 Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Саяногорск», утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 21.12.05г. № 140.
Лицам, зарегистрированным для выступления на публичных слушаниях время для выступления 10 минут. Лицам, зарегистрированным для участия в публичных слушаниях время для реплик 3 минуты. Лицо, выступающее на публичных слушаниях, вправе передать председателю рабочей группы письменный текст своего выступления, а также материалы для обоснования своего мнения».
Слово предоставлено заместителю руководителя ДАГН г.Саяногорска – главному архитектору – Огарковой Любовь Васильевне:
«Земельный участок был выделен для строительства СТО на один пост, участок находится в зоне промышленной, транспортной инфраструктуры. В градостроительном плане было указано место расположения объекта строительства в соответствии с нормами – по 3 м от границ участка, от здания до улицы достаточное расстояние, т.к. проходят различные кабели, поэтому здание удалено от основной дороги. По северной стороне участка расстояние от здания до границы участка составляет 90 см, вместо положенных по нормам 3-х метров. Застройщик это оправдывает тем, что участок узкий, длинный и неудобен для размещения здания требуемых габаритов.
По противопожарным нормам минимальное расстояние между зданиями должно составлять 6 м (3м от границ одного участка и 3м – от границ смежного участка). Рассматривая данную градостроительную ситуацию, мы видим, что на смежном участке строений быть не может, на топосъемке явно видно, что там проходит коридор сетей. Следовательно, застройщик приблизив здание к границе своего земельного участка ничьи интересы не нарушил. От подземного кабеля 10 кВ, который идет достаточно близко от участка – 3м, по нормам – не менее 2м. Я считаю, что можно пойти на отступление от предельных параметров разрешенного строительства».
Представитель заявителя – Онтина Александра Ивановна :
«Дело в том, что для такого здания – станции технического обслуживания на 1 пост обязательно должен быть септик. В улицу не могли выполнить септик, т.к. там идет кабель, поэтому мы разместили его с западной стороны здания. Сдвинули расположение здания для того, чтобы могла проехать машина для обслуживания септика».
Представитель ОАО Ростелеком – начальник линейно-технического цеха г.Саяногорск Деревягин Александр Михайлович:
«При выделении земельного участка застройщик проходил согласование в ОАО Ростелеком. До кабеля связи расстояние достаточное, с нашей строны возражений нет».
Начальник земельного отдела ДАГН г.Саяногорска – Владимир Васильевич Чеканов:
«Я озвучу предложение комиссии по данному вопросу - необходимо подготовить постановление главы МО г.Саяногорск о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства».
По результатам проведения публичных слушаний комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования г.Саяногорск с учетом представленных документов, предлагает по заявлению Онтина Владимира Николаевича:
1. Выдать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в отношении земельного участка, площадью 851 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул.Металлургов, 33, в целях определения места размещения объекта капитального строительства «Станция технического обслуживания на один пост».
Направить Главе муниципального образования г.Саяногорск проект постановления «О выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства», протокол проведения публичных слушаний, заключение о результатах проведения публичных слушаниях и рекомендации комисии по землепользованию и застройке МО г.Саяногорск.
Председатель комиссии А.П.Затепякин
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
